「土地の売買準備から建物の完成まで、一貫してサポートいたします」
不動産の売買や建築には、多くの測量・登記手続きが必要です。
当事務所では、土地の境界確定から、建築計画のための現況測量、そして完成後の建物表題登記まで、すべてワンストップで対応可能です。
- 窓口が一つでスムーズ： 複数の事務所に依頼する手間が省けます。
- 情報の共有が確実： 土地の状況を把握した調査士がそのまま建物の登記を行うため、手戻りがなく迅速です。
- トータルコストの把握： 土地と建物の手続きをまとめてご相談いただけます。
札幌市内および近郊の現場へフットワーク軽く駆けつけ、最速のレスポンスで対応いたします。
1. 土地境界確定測量（不動産売却・分筆）
- スピード感を持った近隣交渉: 現場経験で培った調整力で、円滑な境界合意をサポートします。
- 確実な資料調査: 過去の図面や公図を精査し、将来的な紛争リスクを最小限に抑えます。
2. 建物表題登記（新築・増築）
- ハウスメーカー様の工期に合わせた柔軟な対応: 建物完成からお引渡しまで、タイトなスケジュールにも迅速に対応します。
- 正確な図面作成: 現場での実測を徹底し、ミスのない登記申請を行います。
3. 現況測量・高低測量（設計・建築計画）
- 設計担当者が使いやすいデータ提供: 建築計画のベースとなる現況図を、精度高く、かつ使いやすい形で提供します。
- 「現場の答え」を反映: 高低差や既存物の状況など、設計上の懸念点を現場目線でフィードバックします。
4. その他の土地に関する登記・測量
- 地目変更登記: 田畑から宅地への変更など、土地の用途が変わった際の登記を迅速に行います。
- 合筆登記: 複数の土地を一つにまとめ、管理を簡素化したい際にご相談ください。
- 地積更正登記: 登記簿の面積と実測面積が異なる場合、正しい面積へ修正いたします。
5. 建物に関するその他の登記
- 建物滅失登記: 建物を取り壊した際の登記です。解体後の固定資産税の停止や、新築時の融資実行に必要となります。
6. 開発行為に伴う測量・各種申請サポート
- 開発行為の審査願、完了検査願の作成、提出：測量部門における各工程の書類作成から、検査立ち会いまで対応可能です。
- 現況測量、境界確定測量：開発計画の根拠となる高低差や現況を正確に把握するための測量を実施します。
